France › Limoges › Les Galeries › Cours Jourdan › n° 14

14 Cours Jourdan, Limoges

Vendu 323 000 € (1 994 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8700024 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 130 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Cours Jourdan1 610 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Les Galeries1 514 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Limoges1 567 €/m² 25 079 ventesPrix à Limoges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 1 624 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EI0116

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 994 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 075 € À 1 994 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/01/2024 n° 14 · Appartement · 6 p. 16/01/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 323 000 €1 994 €/m² 1 994 €

06/04/2021 n° 14 · Appartement · 6 p. 06/04/2021 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 313 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/06/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

01/06/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 183 000 €1 130 €/m² 1 130 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Cours Jourdan, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−33 %1 083 €/m²Appt 139 m² · 4 ventes · 2025 n° 17−12 %1 410 €/m²Appt 103 m² · vendu 2018 n° 19−10 %1 444 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2020 n° 21+13 %1 825 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2020

COURS JOURDANMÉDIANE DE LA RUE 1 610 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−11 %1 431 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2025 n° 12−7 %1 490 €/m²Appt 102 m² · 3 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI1 130 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 24−6 %1 510 €/m²Appt 98 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

764 € 2 547 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 994 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CRS JOURDAN 90 m² 135 990 € 1 511 €

12 CRS JOURDAN 102 m² 151 980 € 1 490 €

2 RUE DE BRETTES 115 m² 185 955 € 1 617 €

8 CRS JOURDAN 27 m² 48 006 € 1 778 €

8 CRS JOURDAN 24 m² 40 992 € 1 708 €

3 B AV DU GAL DE GAULLE 67 m² 79 998 € 1 194 €

6 RUE DE BRETTES 100 m² 203 000 € 2 030 €

13 B CRS BUGEAUD 58 m² 85 028 € 1 466 €

13 B CRS BUGEAUD 60 m² 67 020 € 1 117 €

24 CRS JOURDAN 98 m² 147 980 € 1 510 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 2 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

cours Jourdan

Fourchette courante1 533 – 2 473 €/m²

vs commune+14 %

Dernière vente2025

Voir cours Jourdan ↗

Les Galeries

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune9ᵉ sur 54 quartiers

vs commune-3 %

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Limoges

Tendance 3 ans-5 %

vs département+2 %

Rendement brut8.6 %

Voir Limoges ↗

Haute-Vienne

Rang de la commune4ᵉ sur 13

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques865 – 1 570 €/m²

Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 323 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 685 €

162 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours Jourdan33 ventes depuis 2014 · 1 610 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Galeries1 033 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELimoges25 079 ventes · 1 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Limoges → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours Jourdan à Limoges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours Jourdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 162 m² à 323 000 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Cours Jourdan ?

Oui : 1 994 €/m² contre 1 610 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Limoges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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