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France › Lille › Montebello › Rue Volta › n° 5

5 Rue Volta, Lille

Vendu 136 760 € (4 716 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5926034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 174 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +18 %Rue Volta3 532 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Montebello3 056 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lille3 626 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 641 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PW0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 716 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Volta

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 864 € À 4 716 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/09/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 136 760 €4 716 €/m² 4 716 €
22/12/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 192 000 €4 174 €/m² 4 174 €
29/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 142 950 €3 864 €/m² 3 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
654 € 5 964 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 716 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE VOLTA 47 m² 260 004 € 5 532 €
7 RUE VOLTA 105 m² 374 955 € 3 571 €
7 RUE D ENNETIERES 68 m² 284 988 € 4 191 €
28 RUE DUHEM 36 m² 126 756 € 3 521 €
16 RUE DAVY 50 m² 166 000 € 3 320 €
24 RUE VOLTA 51 m² 164 679 € 3 229 €
19 RUE DAVY 61 m² 185 013 € 3 033 €
23 RUE DAVY 33 m² 114 015 € 3 455 €
23 RUE DAVY 33 m² 125 994 € 3 818 €
23 RUE DAVY 35 m² 113 015 € 3 229 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 654 € à 5 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Fourchette courante3 592 – 4 498 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Volta ↗
Montebello
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
436 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Volta15 ventes depuis 2014 · 3 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello655 ventes · 3 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 626 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Volta à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 716 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Volta a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2023, appartement de 29 m² à 136 760 €, soit 4 716 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Oui : 4 716 €/m² contre 3 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +34 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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