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France › Lille › Montebello › Rue Volta › n° 23

23 Rue Volta, Lille

Vendu 266 000 € (2 111 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1904 · CP 5980040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Volta3 532 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Montebello2 373 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lille3 057 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PW0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1904
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2020 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Volta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 23 · Maison · 5 p. 28/02/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 266 000 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 412 € 8 520 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE VOLTA 126 m² 439 992 € 3 492 €
19 RUE VOLTA 80 m² 225 840 € 2 823 €
17 RUE D ENNETIERES 69 m² 243 984 € 3 536 €
15 RUE D ENNETIERES 69 m² 119 991 € 1 739 €
13 RUE VOLTA 110 m² 208 120 € 1 892 €
33 RUE NEWTON 90 m² 230 940 € 2 566 €
35 RUE NEWTON 54 m² 223 776 € 4 144 €
23 RUE NEWTON 120 m² 474 960 € 3 958 €
32 RUE D ENNETIERES 85 m² 120 020 € 1 412 €
34 RUE D ENNETIERES 77 m² 179 872 € 2 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 8 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Volta
Ventes sur la voie3
Voir Rue Volta ↗
Montebello
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune35ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-22 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-1 %
vs département+61 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune57ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 266 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Volta15 ventes depuis 2014 · 3 532 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello655 ventes · 2 373 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Volta à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Volta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, maison de 126 m² à 266 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Volta ?

Non : 2 111 €/m² contre 3 532 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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