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France › Lille › Épine Mont de Terre › Rue Saint Andre › n° 116

116 Rue Saint Andre, Lille

Vendu 127 000 € (5 522 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5926018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1164 081 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Andre4 689 €/m² 223 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +83 %Épine Mont de Terre2 230 €/m² 1 155 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +57 %Lille2 603 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 223 ventes dans la rue
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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 522 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 116 Rue Saint Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 222 € À 7 731 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/12/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 000 €5 522 €/m² 5 522 €
28/11/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 177 810 €7 731 €/m² 7 731 €
18/09/2024 n° 116 · Appartement · 1 p. 18/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 584 €3 852 €/m² 3 852 €
24/06/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €
22/01/2024 n° 116 · Appartement · 2 p. 22/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €
22/11/2023 n° 116 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €
10/03/2023 n° 116 · Appartement · 6 p. 10/03/2023 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 677 500 €4 081 €/m² 4 081 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 703 € 5 556 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 RUE DORDIN 17 m² 67 796 € 3 988 €
109 RUE DORDIN 50 m² 138 000 € 2 760 €
25 RUE LEDRU ROLLIN 166 m² 282 698 € 1 703 €
72 RUE CHANZY HELLEMMES 48 m² 153 984 € 3 208 €
72 RUE CHANZY HELLEMMES 52 m² 169 988 € 3 269 €
36 RUE ROGER SALENGRO 81 m² 230 526 € 2 846 €
36 RUE ROGER SALENGRO 81 m² 233 523 € 2 883 €
36 RUE ROGER SALENGRO 84 m² 218 316 € 2 599 €
36 RUE ROGER SALENGRO 49 m² 211 484 € 4 316 €
36 RUE ROGER SALENGRO 83 m² 219 535 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 703 € à 5 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Dordin
Fourchette courante2 666 – 3 209 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2024
Voir Rue Dordin ↗
Épine Mont de Terre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune62ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Épine Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue Saint Andre223 ventes depuis 2014 · 4 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpine Mont de Terre1 155 ventes · 2 230 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue Saint Andre à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2024, appartement de 23 m² à 127 000 €, soit 5 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 5 522 €/m² contre 4 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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