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France › Lille › Lille Centre › Rue Massena › n° 59

59 Rue Massena, Lille

Vendu 83 000 € (3 609 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 598004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Massena, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 895 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Massena3 779 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille4 308 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 2 952 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NZ0273
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 609 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Massena

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 057 € À 4 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 83 000 €3 609 €/m² 3 609 €
10/08/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
22/04/2022 n° 59 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 000 €4 182 €/m² 4 182 €
03/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 03/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 217 000 €4 019 €/m² 4 019 €
13/01/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 212 000 €3 926 €/m² 3 926 €
23/09/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 94 000 €4 700 €/m² 4 700 €
07/05/2020 n° 59 · Appartement · 1 p. 07/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €
13/12/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 500 €3 967 €/m² 3 967 €
24/10/2019 n° 59 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 000 €3 944 €/m² 3 944 €
16/01/2019 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/01/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 100 €3 057 €/m² 3 057 €
14/09/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €
14/09/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 000 €4 095 €/m² 4 095 €
22/06/2018 n° 59 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 72 000 €3 273 €/m² 3 273 €
10/10/2017 n° 59 · Appartement · 1 p. 10/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 000 €3 226 €/m² 3 226 €
08/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/08/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 000 €3 815 €/m² 3 815 €
11/07/2014 n° 59 · Appartement · 2 p. 11/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 500 €3 456 €/m² 3 456 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 095 € 5 938 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 609 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DE PUEBLA 50 m² 177 500 € 3 550 €
6 RUE ERNEST DECONYNCK 35 m² 134 365 € 3 839 €
6 RUE ERNEST DECONYNCK 41 m² 146 288 € 3 568 €
69 RUE MASSENA 65 m² 278 980 € 4 292 €
69 RUE MASSENA 65 m² 210 015 € 3 231 €
54 RUE MASSENA 110 m² 344 520 € 3 132 €
54 RUE MASSENA 110 m² 622 050 € 5 655 €
55 RUE MASSENA 40 m² 206 840 € 5 171 €
55 RUE MASSENA 37 m² 125 430 € 3 390 €
44 RUE DE PUEBLA 74 m² 297 036 € 4 014 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 095 € à 5 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Masséna
Fourchette courante3 057 – 4 051 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Masséna ↗
Lille Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lille Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+54 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
345 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Massena129 ventes depuis 2014 · 3 779 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 308 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Massena à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 609 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 952 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Massena a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 23 m² à 83 000 €, soit 3 609 €/m².

Est-ce cher pour Rue Massena ?

Non : 3 609 €/m² contre 3 779 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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