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France › Lille › Vieux Lille › Rue Doudin › n° 19

19 Rue Doudin, Lille

Vendu 118 000 € (5 364 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 5900013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 194 633 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Doudin4 758 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Lille4 576 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue
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Calée sur 2 140 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles LO0391 + OP0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX5
LOGEMENTS54
Dernière vente : 5 364 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Doudin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 768 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/10/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €
14/09/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 567 €4 338 €/m² 4 338 €
08/09/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 08/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 309 000 €3 768 €/m² 3 768 €
14/10/2022 n° 19 · Appartement · 9 p. 14/10/2022 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 963 646 €4 633 €/m² 4 633 €
09/07/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 09/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 500 €5 481 €/m² 5 481 €
02/03/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 02/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 253 000 €5 500 €/m² 5 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 800 € 9 738 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DOUDIN 30 m² 117 990 € 3 933 €
20 RUE DOUDIN 31 m² 153 295 € 4 945 €
48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 26 m² 129 012 € 4 962 €
26 RUE DOUDIN 29 m² 185 745 € 6 405 €
26 RUE DOUDIN 27 m² 150 012 € 5 556 €
10 RUE DOUDIN 51 m² 221 493 € 4 343 €
10 RUE DOUDIN 90 m² 252 000 € 2 800 €
10 RUE DOUDIN 20 m² 90 000 € 4 500 €
10 RUE DOUDIN 34 m² 191 998 € 5 647 €
10 RUE DOUDIN 49 m² 154 987 € 3 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 9 738 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Doudin
Fourchette courante3 927 – 5 362 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Doudin ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
330 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Doudin87 ventes depuis 2014 · 4 758 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Doudin à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 140 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Doudin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/10/2023, appartement de 22 m² à 118 000 €, soit 5 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doudin ?

Oui : 5 364 €/m² contre 4 758 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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