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France › Lille › Brigode › Rue Deschodt › n° 2 C

2 C Rue Deschodt, Lille

Vendu 89 000 € (4 684 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5900025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 C Rue Deschodt, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 C3 514 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Deschodt3 739 €/m² 163 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Brigode3 127 €/m² 993 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lille3 852 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
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Calée sur 2 477 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PY0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX8
LOGEMENTS128
Dernière vente : 4 684 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 C Rue Deschodt

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 130 € À 4 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/08/2024 n° 2 C · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 89 000 €4 684 €/m² 4 684 €
21/09/2023 n° 2 C · Appartement · 1 p. 21/09/2023 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 61 250 €4 375 €/m² 4 375 €
27/12/2022 n° 2 C · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 216 000 €3 130 €/m² 3 130 €
12/07/2022 n° 2 C · Appartement · 1 p. 12/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 000 €4 368 €/m² 4 368 €
31/07/2021 n° 2 C · Appartement · 1 p. 31/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €
12/06/2020 n° 2 C · Appartement · 1 p. 12/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 000 €3 833 €/m² 3 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 674 € 5 017 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DESCHODT 43 m² 114 982 € 2 674 €
7 RUE DESCHODT 20 m² 89 060 € 4 453 €
20 RUE DE BRIGODE 28 m² 127 008 € 4 536 €
20 B RUE DE BRIGODE 41 m² 159 982 € 3 902 €
20 RUE DE BRIGODE 94 m² 280 026 € 2 979 €
20 RUE DE BRIGODE 47 m² 214 978 € 4 574 €
3 RUE DESCHODT 42 m² 154 980 € 3 690 €
20 RUE DE BRIGODE 46 m² 166 014 € 3 609 €
3 B RUE DESCHODT 74 m² 313 982 € 4 243 €
3 RUE DESCHODT 60 m² 246 300 € 4 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 674 € à 5 017 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Deschodt
Fourchette courante3 126 – 4 139 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Deschodt ↗
Brigode
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Brigode ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+38 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
285 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 C ?

LA RUERue Deschodt163 ventes depuis 2014 · 3 739 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode993 ventes · 3 127 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 2 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 C Rue Deschodt à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 477 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 C Rue Deschodt a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/08/2024, appartement de 19 m² à 89 000 €, soit 4 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Deschodt ?

Oui : 4 684 €/m² contre 3 739 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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