France › Lille › Rue des Pyramides › n° 7

7 Rue des Pyramides, Lille

Vendu 151 530 € (4 888 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 598001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 74 888 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Pyramides4 824 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +27 %Lille3 850 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 869 ventes comparables à moins de 266 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OS0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX4

LOGEMENTS15

Dernière vente : 4 888 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue des Pyramides

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 430 € À 8 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 151 530 €4 888 €/m² 4 888 €

18/03/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 208 550 €8 342 €/m² 8 342 €

20/12/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 184 700 €5 958 €/m² 5 958 €

29/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 161 550 €5 211 €/m² 5 211 €

25/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 25/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 050 €1 430 €/m² 1 430 €

19/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 283 000 €5 660 €/m² 5 660 €

01/04/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/04/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 118 500 €4 740 €/m² 4 740 €

14/02/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/02/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 79 650 €2 845 €/m² 2 845 €

27/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

19/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 108 000 €3 484 €/m² 3 484 €

19/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 79 000 €3 591 €/m² 3 591 €

05/11/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

24/10/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 194 000 €6 258 €/m² 6 258 €

12/10/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 12/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 79 000 €5 267 €/m² 5 267 €

18/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 18/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 000 €4 323 €/m² 4 323 €

13/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 159 200 €4 303 €/m² 4 303 €

12/09/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 152 200 €4 910 €/m² 4 910 €

31/08/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 149 000 €5 960 €/m² 5 960 €

22/06/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 122 000 €3 935 €/m² 3 935 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue des Pyramides, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−54 %2 217 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 5+35 %6 505 €/m²Appt 22 m² · 2 ventes · 2025

n° 7VOUS ÊTES ICI4 888 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 7 B−55 %2 187 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2021 n° 13−9 %4 369 €/m²Maison 103 m² · vendu 2022 n° 15−43 %2 769 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2022 n° 27−19 %3 914 €/m²Appt 72 m² · 3 ventes · 2023 n° 29+23 %5 939 €/m²Appt 12 m² · 2 ventes · 2026

RUE DES PYRAMIDESMÉDIANE DE LA RUE 4 824 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+40 %6 775 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 16−46 %2 600 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2018 n° 18−57 %2 064 €/m²Maison 141 m² · vendu 2016 n° 20−34 %3 191 €/m²Maison 270 m² · vendu 2020 n° 26−18 %3 970 €/m²Appt 69 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue des Pyramides →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 864 € 6 823 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 888 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE CAROLUS 103 m² 349 994 € 3 398 €

5 RUE CAROLUS 95 m² 402 990 € 4 242 €

5 RUE CAROLUS 94 m² 355 038 € 3 777 €

5 RUE CAROLUS 80 m² 285 040 € 3 563 €

3 RUE CAROLUS 82 m² 359 980 € 4 390 €

5 RUE CAROLUS 94 m² 465 112 € 4 948 €

3 RUE CAROLUS 82 m² 359 488 € 4 384 €

3 RUE CAROLUS 94 m² 551 874 € 5 871 €

3 BD DE LORRAINE 97 m² 285 956 € 2 948 €

5 BD DE LORRAINE 17 m² 94 792 € 5 576 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 864 € à 6 823 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Parc des Pyramides (Lille)

Ventes sur la voie0

Voir Parc des Pyramides (Lille) ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+38 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

466 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue des Pyramides105 ventes depuis 2014 · 4 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 767 ventes · 3 850 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue des Pyramides à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 869 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue des Pyramides a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 31 m² à 151 530 €, soit 4 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pyramides ?

Oui : 4 888 €/m² contre 4 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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