France › Lille › Brigode › Rue de Brigode › n° 9

9 Rue de Brigode, Lille

Vendu 62 000 € (3 444 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1866 · CP 590008 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 926 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Brigode3 747 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Brigode3 113 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Lille3 789 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 2 250 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PX0187

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1866

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Brigode

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 3 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €

12/04/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 000 €2 926 €/m² 2 926 €

15/06/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 750 €2 625 €/m² 2 625 €

25/01/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 63 000 €3 150 €/m² 3 150 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Brigode, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−25 %2 820 €/m²Appt 43 m² · 3 ventes · 2019 n° 5−43 %2 132 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2016 n° 7−12 %3 289 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 926 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 11+5 %3 926 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2025 n° 13−41 %2 211 €/m²Maison 95 m² · vendu 2016 n° 13 T−1 %3 704 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 13 B−20 %2 992 €/m²Maison 124 m² · vendu 2016 n° 15−24 %2 845 €/m²Maison 116 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−15 %3 186 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

RUE DE BRIGODEMÉDIANE DE LA RUE 3 747 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−33 %2 516 €/m²Appt 31 m² · vendu 2024 n° 8−27 %2 754 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2023 n° 20+5 %3 946 €/m²Appt 28 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue de Brigode →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 516 € 5 355 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE BRIGODE 29 m² 105 995 € 3 655 €

11 RUE DE BRIGODE 18 m² 70 992 € 3 944 €

11 RUE DE BRIGODE 26 m² 92 092 € 3 542 €

7 RUE DE BRIGODE 20 m² 107 100 € 5 355 €

7 RUE DE BRIGODE 27 m² 82 998 € 3 074 €

17 RUE MOILLET 48 m² 180 000 € 3 750 €

2 B RUE DE BRIGODE 31 m² 77 996 € 2 516 €

22 RUE D ESQUERMES 26 m² 110 916 € 4 266 €

22 RUE D ESQUERMES 30 m² 88 410 € 2 947 €

22 RUE D ESQUERMES 32 m² 146 496 € 4 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Brigode

Fourchette courante3 255 – 4 228 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Brigode ↗

Brigode

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut3.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

270 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Brigode105 ventes depuis 2014 · 3 747 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode963 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Brigode à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Brigode a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2025, appartement de 18 m² à 62 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Brigode ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 747 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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