France › Lille › Brigode › Rue Moillet › n° 17

17 Rue Moillet, Lille

Vendu 180 000 € (3 750 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1961 · CP 598003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 021 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Moillet3 854 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Brigode3 113 €/m² 963 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Lille3 786 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 2 240 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PX0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1961

NIVEAUX4

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 750 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Moillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 688 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 23/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/05/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

31/08/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 124 000 €3 351 €/m² 3 351 €

01/02/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 129 000 €2 688 €/m² 2 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moillet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+35 %5 215 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022

n° 17VOUS ÊTES ICI3 021 €/m²4 ventes · dernière 2021

RUE MOILLETMÉDIANE DE LA RUE 3 854 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %3 854 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2025 n° 6−30 %2 696 €/m²Appt 191 m² · vendu 2024 n° 14−38 %2 407 €/m²Maison 127 m² · vendu 2014 n° 16−16 %3 222 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 516 € 5 355 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE BRIGODE 18 m² 70 992 € 3 944 €

11 RUE DE BRIGODE 26 m² 92 092 € 3 542 €

11 RUE DE BRIGODE 29 m² 105 995 € 3 655 €

9 RUE DE BRIGODE 18 m² 61 992 € 3 444 €

9 RUE DE BRIGODE 27 m² 79 002 € 2 926 €

7 RUE DE BRIGODE 27 m² 82 998 € 3 074 €

7 RUE DE BRIGODE 20 m² 107 100 € 5 355 €

6 RUE MOILLET 191 m² 514 936 € 2 696 €

22 RUE D ESQUERMES 30 m² 88 410 € 2 947 €

22 RUE D ESQUERMES 22 m² 94 996 € 4 318 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Moillet

Fourchette courante2 958 – 3 859 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moillet ↗

Brigode

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-18 %

Voir Brigode ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

721 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Moillet16 ventes depuis 2014 · 3 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrigode963 ventes · 3 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Moillet à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 240 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Moillet a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2021, appartement de 48 m² à 180 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moillet ?

Non : 3 750 €/m² contre 3 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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