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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 29

29 Rue Colbert, Lille

Vendu 195 000 € (4 643 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5916011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 293 893 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Lille3 904 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 693 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PZ0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 643 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 603 € À 4 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €
04/12/2023 n° 29 · Appartement · 1 p. 04/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €
12/08/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 12/08/2021 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 40 000 €4 444 €/m² 4 444 €
29/06/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 29/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 65 000 €4 643 €/m² 4 643 €
01/06/2021 n° 29 · Appartement · 1 p. 01/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 100 000 €4 000 €/m² 4 000 €
28/06/2017 n° 29 · Appartement · 1 p. 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €
26/02/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 26/02/2016 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 416 425 €2 603 €/m² 2 603 €
17/09/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 14 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE JULES LEFEBVRE 68 m² 304 980 € 4 485 €
26 RUE COLBERT 30 m² 132 000 € 4 400 €
26 RUE COLBERT 25 m² 98 350 € 3 934 €
26 RUE COLBERT 26 m² 121 654 € 4 679 €
28 RUE COLBERT 21 m² 85 008 € 4 048 €
26 RUE COLBERT 29 m² 92 510 € 3 190 €
28 RUE COLBERT 21 m² 98 994 € 4 714 €
21 RUE COLBERT 22 m² 164 978 € 7 499 €
21 RUE COLBERT 22 m² 165 154 € 7 507 €
21 RUE COLBERT 22 m² 231 000 € 10 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 14 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 635 – 4 786 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 693 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2025, appartement de 42 m² à 195 000 €, soit 4 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 643 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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