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France › Lille › Catinat › Rue Colbert › n° 168

168 Rue Colbert, Lille

Vendu 115 000 € (4 423 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 598005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1683 773 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Colbert4 211 €/m² 376 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Catinat3 889 €/m² 773 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Lille4 086 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 375 ventes dans la rue
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Calée sur 1 856 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KN0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2021 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 168 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 880 € À 4 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/08/2021 n° 168 · Appartement · 1 p. 05/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €
07/08/2017 n° 168 · Appartement · 1 p. 07/08/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 83 000 €3 773 €/m² 3 773 €
05/05/2017 n° 168 · Appartement · 1 p. 05/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 6 235 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
172 RUE COLBERT 31 m² 165 137 € 5 327 €
172 RUE COLBERT 37 m² 194 990 € 5 270 €
10 RUE ROLAND 52 m² 202 488 € 3 894 €
10 RUE ROLAND 42 m² 190 008 € 4 524 €
10 RUE ROLAND 42 m² 179 508 € 4 274 €
10 RUE ROLAND 42 m² 190 008 € 4 524 €
151 RUE COLBERT 21 m² 109 998 € 5 238 €
7 RUE ROLAND 73 m² 250 025 € 3 425 €
176 RUE COLBERT 133 m² 589 988 € 4 436 €
163 B RUE COLBERT 44 m² 167 508 € 3 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 6 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante3 590 – 4 759 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Catinat
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-5 %
Voir Catinat ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
391 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 168 ?

LA RUERue Colbert376 ventes depuis 2014 · 4 211 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCatinat773 ventes · 3 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 4 086 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 168Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 168 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 856 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 168 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/08/2021, appartement de 26 m² à 115 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 423 €/m² contre 4 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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