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France › Lille › Cordonnier › Rue Colbert › n° 175

175 Rue Colbert, Lille

Vendu 900 000 € (3 000 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 333 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Cordonnier3 333 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lille4 111 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 1 512 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KO0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
TERRAIN116 m²
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2023 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/01/2023 n° 175 · Appartement · 7 p. 04/01/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 900 000 €3 000 €/m² 3 000 €
03/11/2022 n° 175 · Appartement · 7 p. 03/11/2022 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 700 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 478 € 5 497 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE DE BOULOGNE 77 m² 349 965 € 4 545 €
171 RUE COLBERT 63 m² 301 014 € 4 778 €
169 RUE COLBERT 43 m² 210 055 € 4 885 €
169 RUE COLBERT 36 m² 182 988 € 5 083 €
9 RUE DE BOULOGNE 45 m² 171 990 € 3 822 €
9 RUE DE BOULOGNE 45 m² 169 020 € 3 756 €
9 RUE DE BOULOGNE 45 m² 129 015 € 2 867 €
186 RUE COLBERT 28 m² 96 012 € 3 429 €
186 RUE COLBERT 32 m² 120 000 € 3 750 €
198 RUE COLBERT 115 m² 284 970 € 2 478 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 478 € à 5 497 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 580 – 4 720 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Cordonnier
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Cordonnier ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut6.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 900 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
4 506 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordonnier431 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 111 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 512 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/01/2023, appartement de 300 m² à 900 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 000 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -29 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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