France › Lille › Lille Centre › Rue Brule Maison › n° 43

43 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 119 000 € (4 250 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 590003 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 43 Rue Brule Maison, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 434 250 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Lille3 913 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 2 855 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OS0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1914

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 4 250 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 136 € À 5 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/09/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/08/2023 n° 43 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 600 €4 948 €/m² 4 948 €

19/10/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 19/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 800 €5 242 €/m² 5 242 €

19/07/2016 n° 43 · Appartement · 2 p. 19/07/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 685 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Brule Maison, numéro par numéro

54 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 46 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−12 %3 619 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2023 n° 35−22 %3 204 €/m²Appt 54 m² · 3 ventes · 2023 n° 37−12 %3 616 €/m²Appt 121 m² · 2 ventes · 2019 n° 41−7 %3 830 €/m²Appt 12 m² · 8 ventes · 2025

n° 43VOUS ÊTES ICI4 250 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 51−22 %3 218 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2019 n° 53−7 %3 857 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2025 n° 55−23 %3 166 €/m²Appt 13 m² · 6 ventes · 2026

RUE BRULE MAISONMÉDIANE DE LA RUE 4 130 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+3 %4 247 €/m²Maison 156 m² · 2 ventes · 2017 n° 40 B−15 %3 531 €/m²Appt 160 m² · vendu 2019 n° 42+4 %4 283 €/m²Maison 231 m² · vendu 2019 n° 46−15 %3 519 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023 n° 48−38 %2 545 €/m²Appt 265 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 54 adresses vendues Rue Brule Maison →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 608 € 5 625 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

27 RUE DE FLEURUS 91 m² 384 839 € 4 229 €

53 RUE BRULE MAISON 35 m² 134 995 € 3 857 €

41 RUE BRULE MAISON 12 m² 66 000 € 5 500 €

41 RUE BRULE MAISON 17 m² 82 008 € 4 824 €

55 RUE BRULE MAISON 58 m² 310 358 € 5 351 €

55 RUE BRULE MAISON 13 m² 33 904 € 2 608 €

55 RUE BRULE MAISON 38 m² 141 512 € 3 724 €

55 RUE BRULE MAISON 58 m² 322 364 € 5 558 €

61 RUE BRULE MAISON 15 m² 60 000 € 4 000 €

61 RUE BRULE MAISON 40 m² 158 960 € 3 974 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 608 € à 5 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Brûle-Maison

Fourchette courante3 529 – 4 656 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue Brûle-Maison ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-4 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+40 %

Rendement brut4.1 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

421 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, appartement de 28 m² à 119 000 €, soit 4 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Oui : 4 250 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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