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France › Lille › Notre-Dame de Pellevoisin › Rue Brule Maison › n° 61

61 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 60 000 € (4 000 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 598003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 61 Rue Brule Maison, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 900 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Notre-Dame de Pellevoisin2 845 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lille3 293 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 1 076 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OS0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2023 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 421 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2023 n° 61 · Appartement · 1 p. 05/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €
13/05/2022 n° 61 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 950 €3 974 €/m² 3 974 €
28/05/2020 n° 61 · Appartement · 2 p. 28/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €
21/09/2017 n° 61 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 000 €3 421 €/m² 3 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 606 € 4 286 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 CARRIERE DE FUNQUEE 101 m² 315 019 € 3 119 €
9001 CARRIERE DE FUNQUEE 39 m² 143 988 € 3 692 €
9001 CARRIERE DE FUNQUEE 62 m² 248 930 € 4 015 €
9001 CARRIERE DE FUNQUEE 74 m² 225 034 € 3 041 €
46 RUE DU BUISSON 71 m² 185 026 € 2 606 €
46 RUE DU BUISSON 27 m² 92 988 € 3 444 €
46 RUE DU BUISSON 42 m² 175 056 € 4 168 €
46 RUE DU BUISSON 42 m² 121 002 € 2 881 €
46 RUE DU BUISSON 27 m² 85 995 € 3 185 €
46 RUE DU BUISSON 27 m² 102 762 € 3 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 4 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Buisson
Fourchette courante2 512 – 3 706 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Buisson ↗
Notre-Dame de Pellevoisin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Notre-Dame de Pellevoisin ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+18 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
225 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame de Pellevoisin695 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 076 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, appartement de 15 m² à 60 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Non : 4 000 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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