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France › Lille › Notre-Dame de Pellevoisin › Rue Brule Maison › n° 20

20 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 185 000 € (3 700 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1867 · CP 5980010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Brule Maison, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 203 700 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Notre-Dame de Pellevoisin2 845 €/m² 695 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lille3 343 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1867
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 700 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €
28/07/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €
23/05/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 23/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 993 € 4 424 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU BUISSON 85 m² 354 960 € 4 176 €
9 RUE DU BUISSON 116 m² 334 544 € 2 884 €
9 RUE DU BUISSON 76 m² 209 988 € 2 763 €
9 RUE DU BUISSON 76 m² 229 672 € 3 022 €
9 RUE DU BUISSON 81 m² 228 015 € 2 815 €
9 RUE DU BUISSON 81 m² 234 009 € 2 889 €
148 RUE DE LA LOUVIERE 74 m² 147 482 € 1 993 €
148 RUE DE LA LOUVIERE 90 m² 234 000 € 2 600 €
148 RUE DE LA LOUVIERE 74 m² 175 010 € 2 365 €
148 RUE DE LA LOUVIERE 87 m² 282 489 € 3 247 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 993 € à 4 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Buisson
Fourchette courante2 408 – 3 632 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Buisson ↗
Notre-Dame de Pellevoisin
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Notre-Dame de Pellevoisin ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame de Pellevoisin695 ventes · 2 845 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2023, appartement de 50 m² à 185 000 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Non : 3 700 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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