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France › Lille › Mairie › Rue Brule Maison › n° 12

12 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 106 500 € (3 328 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5900019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Rue Brule Maison, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 328 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lille3 883 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 2 863 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RY0316
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 328 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 383 € À 4 717 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2023 n° 12 · Appartement · 1 p. 06/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €
20/05/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 166 500 €4 625 €/m² 4 625 €
18/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 283 000 €4 717 €/m² 4 717 €
07/09/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 07/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €
13/07/2018 n° 12 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 500 €2 456 €/m² 2 456 €
24/04/2018 n° 12 · Appartement · 3 p. 24/04/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €
18/05/2016 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 000 €3 417 €/m² 3 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 770 € 7 050 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DES MEUNIERS 55 m² 226 985 € 4 127 €
5 RUE DES MEUNIERS 45 m² 162 990 € 3 622 €
16 RUE BRULE MAISON 50 m² 165 000 € 3 300 €
16 RUE BRULE MAISON 50 m² 234 000 € 4 680 €
20 RUE BRULE MAISON 50 m² 185 000 € 3 700 €
20 RUE BRULE MAISON 32 m² 156 992 € 4 906 €
20 RUE BRULE MAISON 54 m² 179 982 € 3 333 €
6 RUE BRULE MAISON 33 m² 148 005 € 4 485 €
6 RUE BRULE MAISON 21 m² 93 492 € 4 452 €
9 RUE BRULE MAISON 42 m² 234 990 € 5 595 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 770 € à 7 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brûle-Maison
Fourchette courante3 529 – 4 656 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brûle-Maison ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+39 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2023, appartement de 32 m² à 106 500 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Non : 3 328 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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