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France › Libourne › Montaudon › Rue des 4 Freres Robert › n° 27

27 Rue des 4 Freres Robert, Libourne

Vendu 68 000 € (2 061 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 3350016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue des 4 Freres Robert, 33500 Libournecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 273 543 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue des 4 Freres Robert2 452 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +85 %Montaudon1 919 €/m² 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +60 %Libourne2 217 €/m² 5 287 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 297 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0666
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 061 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue des 4 Freres Robert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 061 € À 3 988 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2022 n° 27 · Appartement · 1 p. 17/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 68 000 €2 061 €/m² 2 061 €
30/03/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €
13/09/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 600 €3 988 €/m² 3 988 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
923 € 3 619 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 061 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DES 4 FRERES ROBERT 193 m² 400 089 € 2 073 €
66 CRS DES GIRONDINS 156 m² 308 100 € 1 975 €
66 CRS DES GIRONDINS 110 m² 231 110 € 2 101 €
7 RUE LACAZE 46 m² 109 020 € 2 370 €
7 RUE LACAZE 60 m² 147 000 € 2 450 €
7 RUE LACAZE 41 m² 89 995 € 2 195 €
31 RUE ROCHEROL 65 m² 130 000 € 2 000 €
43 RUE JULES SIMON 21 m² 75 999 € 3 619 €
25 RUE ROCHEROL 61 m² 155 001 € 2 541 €
61 RUE TROCARD 59 m² 157 648 € 2 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 923 € à 3 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des 4 Freres Robert
Fourchette courante2 458 – 5 072 €/m²
vs commune+70 %
Dernière vente2025
Voir Rue des 4 Freres Robert ↗
Montaudon
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montaudon ↗
Libourne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-41 %
Rendement brut4.8 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune69ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
386 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue des 4 Freres Robert37 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontaudon535 ventes · 1 919 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 287 ventes · 2 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue des 4 Freres Robert à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 061 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 297 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue des 4 Freres Robert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2022, appartement de 33 m² à 68 000 €, soit 2 061 €/m².

Est-ce cher pour Rue des 4 Freres Robert ?

Non : 2 061 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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