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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Beillon › n° 21

21 Rue Beillon, Libourne

Vendu 55 000 € (1 833 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3350019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 833 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Beillon2 259 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Libourne2 433 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN76 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Beillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2018 n° 21 · Maison · 1 p. 02/03/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 5 125 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BEILLON 34 m² 124 984 € 3 676 €
47 RUE DES 3 FRERES BEJARD 65 m² 114 985 € 1 769 €
28 RUE BEILLON 60 m² 124 020 € 2 067 €
8 RUE BEILLON 111 m² 254 967 € 2 297 €
31 RUE DES 3 FRERES BEJARD 40 m² 205 000 € 5 125 €
32 RUE BEILLON 105 m² 148 995 € 1 419 €
104 AV DU MARECHAL FOCH 156 m² 270 972 € 1 737 €
18 RUE DES 3 FRERES BEJARD 90 m² 294 030 € 3 267 €
9 IMP GARITEY 40 m² 107 000 € 2 675 €
16 PL RENE BEAUCHAMP 110 m² 154 990 € 1 409 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Beillon
Fourchette courante2 067 – 3 026 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Beillon ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-12 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.1 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune114ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Beillon15 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Beillon à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Beillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2018, maison de 30 m² à 55 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beillon ?

Non : 1 833 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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