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France › Libourne › Avenue Foch-la Ganne › Rue Beillon › n° 22

22 Rue Beillon, Libourne

Vendu 110 000 € (1 864 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 3350017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Beillon2 259 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Avenue Foch-la Ganne2 131 €/m² 603 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Libourne2 436 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 283 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN147 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 864 €/m² en 2017 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Beillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2017 n° 22 · Maison · 4 p. 08/03/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 197 € 5 125 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE BEILLON 34 m² 124 984 € 3 676 €
28 RUE BEILLON 60 m² 124 020 € 2 067 €
32 RUE BEILLON 105 m² 148 995 € 1 419 €
47 RUE DES 3 FRERES BEJARD 65 m² 114 985 € 1 769 €
16 PL RENE BEAUCHAMP 110 m² 154 990 € 1 409 €
31 RUE DES 3 FRERES BEJARD 40 m² 205 000 € 5 125 €
8 RUE BEILLON 111 m² 254 967 € 2 297 €
18 RUE DES 3 FRERES BEJARD 90 m² 294 030 € 3 267 €
9 PL RENE BEAUCHAMP 74 m² 186 480 € 2 520 €
104 AV DU MARECHAL FOCH 156 m² 270 972 € 1 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 197 € à 5 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Beillon
Fourchette courante2 067 – 3 026 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Beillon ↗
Avenue Foch-la Ganne
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune8ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-13 %
Voir Avenue Foch-la Ganne ↗
Libourne
Tendance 3 ans-5 %
vs département-25 %
Rendement brut4.6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune114ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Beillon15 ventes depuis 2014 · 2 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Foch-la Ganne603 ventes · 2 131 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Beillon à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Beillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2017, maison de 59 m² à 110 000 €, soit 1 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beillon ?

Non : 1 864 €/m² contre 2 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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