France › Lezennes › Rue Pasteur › n° 60

60 Rue Pasteur, Lezennes

Vendu 205 000 € (1 934 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 5926027 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 934 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pasteur2 656 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Lezennes2 622 €/m² 498 ventesPrix à Lezennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 197 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AC0028 + AC0120

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN122 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 934 €/m² en 2024 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/04/2024 n° 60 · Maison · 4 p. 08/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 205 000 €1 934 €/m² 1 934 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+1 %2 680 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 13−4 %2 554 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021 n° 15−15 %2 269 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2025 n° 29+9 %2 883 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020 n° 35+13 %2 997 €/m²Maison 77 m² · vendu 2017

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 656 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8+29 %3 422 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 14+0 %2 656 €/m²Maison 64 m² · vendu 2025 n° 40+85 %4 922 €/m²Maison 64 m² · vendu 2022 n° 52−11 %2 366 €/m²Maison 112 m² · vendu 2016 n° 54lot atypique9 357 €/m²Appt 28 m² · vendu 2021

n° 60VOUS ÊTES ICI1 934 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 68+15 %3 049 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 74+4 %2 772 €/m²Maison 101 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 792 € 5 946 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 934 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE MARIUS BRUNAU 96 m² 180 000 € 1 875 €

68 RUE PASTEUR 90 m² 274 410 € 3 049 €

34 RUE MARIUS BRUNAU 74 m² 188 996 € 2 554 €

74 RUE PASTEUR 101 m² 325 018 € 3 218 €

30 RUE MARIUS BRUNAU 103 m² 244 007 € 2 369 €

45 RUE FAIDHERBE 185 m² 1 100 010 € 5 946 €

21 RUE MARIUS BRUNAU 96 m² 215 328 € 2 243 €

17 RUE MARIUS BRUNAU 73 m² 190 019 € 2 603 €

40 RUE PASTEUR 64 m² 315 008 € 4 922 €

19 ALL DU RUAGE 99 m² 287 001 € 2 899 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 792 € à 5 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 338 – 3 086 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Lezennes

Tendance 3 ans+1 %

vs département+38 %

Rendement brut6.1 %

Voir Lezennes ↗

Nord

Rang de la commune64ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,2 %

au prix de 205 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 235 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELezennes498 ventes · 2 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lezennes → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Pasteur à Lezennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 197 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2024, maison de 106 m² à 205 000 €, soit 1 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 934 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Lezennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 60 Rue Pasteur