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France › Lezennes › Rue Pasteur › n° 29

29 Rue Pasteur, Lezennes

Vendu 230 600 € (2 883 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 592609 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 292 883 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Pasteur2 656 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Lezennes2 656 €/m² 498 ventesPrix à Lezennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 187 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN266 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 883 €/m² en 2020 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2020 n° 29 · Maison · 4 p. 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 600 €2 883 €/m² 2 883 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 725 € 4 922 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 64 m² 315 008 € 4 922 €
22 RUE DU MAL FOCH 95 m² 214 035 € 2 253 €
18 B RUE DU MAL FOCH 80 m² 170 000 € 2 125 €
40 RUE MARIUS BRUNAU 96 m² 180 000 € 1 875 €
34 RUE MARIUS BRUNAU 74 m² 188 996 € 2 554 €
1 RUE JEANNE D ARC 68 m² 170 000 € 2 500 €
14 RUE PASTEUR 64 m² 169 984 € 2 656 €
18 RUE DU MAL FOCH 93 m² 224 316 € 2 412 €
60 RUE PASTEUR 106 m² 205 004 € 1 934 €
3 RUE JEANNE D ARC 60 m² 107 520 € 1 792 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 4 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 338 – 3 086 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Lezennes
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lezennes ↗
Nord
Rang de la commune64ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELezennes498 ventes · 2 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lezennes → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Pasteur à Lezennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 187 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2020, maison de 80 m² à 230 600 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 883 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Lezennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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