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France › Lezennes › Rue Pasteur › n° 35

35 Rue Pasteur, Lezennes

Vendu 230 800 € (2 997 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 5926013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 997 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +13 %Rue Pasteur2 656 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Lezennes2 653 €/m² 498 ventesPrix à Lezennes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0295
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN232 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 997 €/m² en 2017 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/03/2017 n° 35 · Maison · 4 p. 13/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 230 800 €2 997 €/m² 2 997 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 725 € 5 946 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 997 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE MARIUS BRUNAU 96 m² 180 000 € 1 875 €
40 RUE PASTEUR 64 m² 315 008 € 4 922 €
34 RUE MARIUS BRUNAU 74 m² 188 996 € 2 554 €
60 RUE PASTEUR 106 m² 205 004 € 1 934 €
30 RUE MARIUS BRUNAU 103 m² 244 007 € 2 369 €
22 RUE DU MAL FOCH 95 m² 214 035 € 2 253 €
18 B RUE DU MAL FOCH 80 m² 170 000 € 2 125 €
21 RUE MARIUS BRUNAU 96 m² 215 328 € 2 243 €
68 RUE PASTEUR 90 m² 274 410 € 3 049 €
18 RUE DU MAL FOCH 93 m² 224 316 € 2 412 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 725 € à 5 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 338 – 3 086 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Lezennes
Tendance 3 ans+1 %
vs département+40 %
Rendement brut5.2 %
Voir Lezennes ↗
Nord
Rang de la commune64ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
897 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Pasteur20 ventes depuis 2014 · 2 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELezennes498 ventes · 2 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lezennes → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Pasteur à Lezennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 997 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/03/2017, maison de 77 m² à 230 800 €, soit 2 997 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 997 €/m² contre 2 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lezennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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