France › Leval › Rue Marcel Ringeval › n° 65

65 Rue Marcel Ringeval, Leval

Vendu 102 500 € (2 010 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 5962074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 010 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +74 %Rue Marcel Ringeval1 157 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +97 %Leval1 019 €/m² 258 ventesPrix à Leval → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AK0557

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN685 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 010 €/m² en 2025 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue Marcel Ringeval

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2025 n° 65 · Maison · 3 p. 28/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 102 500 €2 010 €/m² 2 010 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marcel Ringeval, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 B n° 68 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 35−45 %638 €/m²Maison 65 m² · vendu 2014 n° 39+0 %1 157 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 41−47 %616 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+21 %1 404 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 51−73 %316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022

n° 65VOUS ÊTES ICI2 010 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 71−27 %845 €/m²Maison 113 m² · vendu 2019

RUE MARCEL RINGEVALMÉDIANE DE LA RUE 1 157 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 18−28 %833 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 18 B−19 %938 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015 n° 24−43 %660 €/m²Maison 144 m² · vendu 2014 n° 38−32 %787 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 64 B+28 %1 486 €/m²Maison 138 m² · vendu 2020 n° 68+17 %1 351 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Marcel Ringeval →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

316 € 1 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 010 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE MARCEL RINGEVAL 121 m² 163 471 € 1 351 €

3 RES AZUR 85 m² 65 025 € 765 €

23 RES AZUR 108 m² 120 960 € 1 120 €

6 RES AZUR 78 m² 59 982 € 769 €

6 RES AZUR 78 m² 65 364 € 838 €

2 RUE DE LA BRASSERIE 173 m² 129 923 € 751 €

15 RES AZUR 114 m² 37 506 € 329 €

3 RUE DU MONCEAU 41 m² 35 014 € 854 €

12 RUE DU MONCEAU 110 m² 165 770 € 1 507 €

11 RUE DE LA PLACE 82 m² 80 032 € 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 1 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Marcel Ringeval

Fourchette courante791 – 1 367 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Leval

Tendance 3 ans-3 %

vs département-46 %

Rendement brut6.9 %

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Nord

Rang de la commune482ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

370 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue Marcel Ringeval20 ventes depuis 2014 · 1 157 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELeval258 ventes · 1 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leval → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue Marcel Ringeval à Leval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 010 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue Marcel Ringeval a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2025, maison de 51 m² à 102 500 €, soit 2 010 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Ringeval ?

Oui : 2 010 €/m² contre 1 157 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Leval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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