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France › Leval › Résidence Azur › n° 6

6 Résidence Azur, Leval

Vendu 60 000 € (769 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 596200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6838 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −18 %Leval1 019 €/m² 258 ventesPrix à Leval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN274 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 769 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Résidence Azur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 07/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €
19/03/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 19/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 65 400 €838 €/m² 838 €
23/09/2014 n° 6 · Maison · 4 p. 23/09/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 68 500 €878 €/m² 878 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Résidence Azur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−1 %765 €/m²Maison 85 m² · vendu 2024n° 15−57 %329 €/m²Maison 114 m² · vendu 2024n° 23+46 %1 120 €/m²Maison 108 m² · vendu 2024
RÉSIDENCE AZURMÉDIANE DE LA RUE 769 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+22 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015
n° 6VOUS ÊTES ICI838 €/m²3 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
316 € 2 010 € ▲ VENTE 2025 ICI · 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RES AZUR 78 m² 59 982 € 769 €
6 RES AZUR 78 m² 65 364 € 838 €
3 RES AZUR 85 m² 65 025 € 765 €
15 RES AZUR 114 m² 37 506 € 329 €
23 RES AZUR 108 m² 120 960 € 1 120 €
2 RUE DE LA BRASSERIE 173 m² 129 923 € 751 €
65 RUE MARCEL RINGEVAL 51 m² 102 510 € 2 010 €
68 RUE MARCEL RINGEVAL 121 m² 163 471 € 1 351 €
51 RUE MARCEL RINGEVAL 76 m² 24 016 € 316 €
47 RUE MARCEL RINGEVAL 57 m² 80 028 € 1 404 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 316 € à 2 010 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Résidence Azur
Ventes sur la voie0
Leval
Tendance 3 ans-3 %
vs département-46 %
Rendement brut9 %
Voir Leval ↗
Nord
Rang de la commune482ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,3 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
565 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLELeval258 ventes · 1 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Leval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Résidence Azur à Leval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Résidence Azur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, maison de 78 m² à 60 000 €, soit 769 €/m².

Est-ce cher pour Résidence Azur ?

Oui : 769 €/m² contre 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Leval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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