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France › Lestrem › Rue du Centre › n° 68

68 Rue du Centre, Lestrem

Vendu 140 000 € (1 795 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 6213612 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue du Centre1 600 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Lestrem1 502 €/m² 568 ventesPrix à Lestrem → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN972 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 795 €/m² en 2014 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue du Centre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2014 n° 68 · Maison · 3 p. 16/06/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
472 € 3 054 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 795 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU CENTRE 168 m² 295 008 € 1 756 €
125 RUE DU CENTRE 66 m² 71 016 € 1 076 €
125 RUE DU CENTRE 66 m² 70 026 € 1 061 €
1926 RTE DE BETHUNE 106 m² 50 032 € 472 €
189 RUE DU CENTRE 112 m² 342 048 € 3 054 €
220 RUE DE L EGALITE 216 m² 395 064 € 1 829 €
195 RUE DE L EGALITE 87 m² 220 023 € 2 529 €
352 RUE DU CENTRE 172 m² 244 928 € 1 424 €
367 RUE DU CENTRE 179 m² 180 074 € 1 006 €
2 PL DE LA FOSSE 134 m² 176 478 € 1 317 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 3 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 630 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Centre
Fourchette courante1 090 – 2 382 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Voir Rue du Centre ↗
Lestrem
Tendance 3 ans-1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lestrem ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune57ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue du Centre27 ventes depuis 2014 · 1 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELestrem568 ventes · 1 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lestrem → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue du Centre à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue du Centre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2014, maison de 78 m² à 140 000 €, soit 1 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Centre ?

Oui : 1 795 €/m² contre 1 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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