France › Lestrem › Rue de l Egalite › n° 195

195 Rue de l Egalite, Lestrem

Vendu 220 000 € (2 529 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 6213616 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 529 €▲ +16 %

Maison 87 m² vendu, 5 pièces · 27/02/2025

vs la rue : 2 179 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 179 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 899 € à 2 459 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 151 €

Lestrem · 568 ventes depuis 2014

cette adresse : +18 %

LE BÂTI

1975

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle BR0031 · BDNB

Ventes enregistrées au 195 Rue de l Egalite

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 069 € À 2 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/02/2025 n° 195 · Maison · 5 p. 27/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

15/03/2019 n° 195 · Maison · 5 p. 15/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

472 € 3 944 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

220 RUE DE L EGALITE 216 m² 395 064 € 1 829 €

2 PL DE LA FOSSE 134 m² 176 478 € 1 317 €

2 PL DE LA FOSSE 80 m² 190 000 € 2 375 €

352 RUE DU CENTRE 172 m² 244 928 € 1 424 €

128 RLE DES PRES 128 m² 120 064 € 938 €

450 RUE DU CENTRE 259 m² 130 018 € 502 €

4 RUE DU CENTRE 168 m² 295 008 € 1 756 €

367 RUE DU CENTRE 179 m² 180 074 € 1 006 €

125 RUE DU CENTRE 66 m² 71 016 € 1 076 €

454 RUE DU CENTRE 90 m² 209 610 € 2 329 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 472 € à 3 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue de l’Egalite2 ventes trop peu de ventes — —

Lestrem ↗598 ventes 1 918 € ▲ +4 %

Pas-de-Calais ↗209 153 ventes 1 653 € ▲ +21 %

Rue de l’Egalite

Ventes sur la voie2

Lestrem

Tendance 3 ans-1 %

vs département+16 %

Rendement brut5.5 %

Voir Lestrem ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune57ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Bien type : maison de 87 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

792 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue de l Egalite à Lestrem ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue de l Egalite a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 87 m² à 220 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Egalite ?

Oui : 2 529 €/m² contre 2 179 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Lestrem.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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