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France › Lesquin › Centre › Rue Pasteur › n° 69

69 Rue Pasteur, Lesquin

Vendu 296 000 € (2 277 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 598107 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 277 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Pasteur2 458 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre2 569 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Lesquin2 896 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 277 €/m² en 2020 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2020 n° 69 · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 296 000 €2 277 €/m² 2 277 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 355 € 5 393 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 277 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE PASTEUR 121 m² 411 037 € 3 397 €
42 RUE PASTEUR 95 m² 178 980 € 1 884 €
85 RUE PASTEUR 138 m² 329 958 € 2 391 €
57 B RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €
13 RUE DU HUIT MAI 123 m² 313 527 € 2 549 €
32 RUE GUSTAVE DELORY 89 m² 165 006 € 1 854 €
38 RUE GUSTAVE DELORY 148 m² 221 852 € 1 499 €
36 RUE GUSTAVE DELORY 141 m² 260 004 € 1 844 €
36 RUE GUSTAVE DELORY 141 m² 280 026 € 1 986 €
34 RUE GUSTAVE DELORY 86 m² 130 032 € 1 512 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 355 € à 5 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 767 – 2 890 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-11 %
Voir Centre ↗
Lesquin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+52 %
Rendement brut6.2 %
Voir Lesquin ↗
Nord
Rang de la commune39ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 296 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 564 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre497 ventes · 2 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 2 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue Pasteur à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 277 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2020, maison de 130 m² à 296 000 €, soit 2 277 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 277 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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