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France › Le Vésinet › Centre › Boulevard Carnot › n° 61

61 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 622 000 € (6 412 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 781104 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 614 578 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Carnot6 142 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Le Vésinet5 750 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 6 412 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 408 € À 6 412 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/01/2022 n° 61 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 622 000 €6 412 €/m² 6 412 €
09/05/2016 n° 61 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 460 000 €4 646 €/m² 4 646 €
07/07/2015 n° 61 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 264 470 €4 408 €/m² 4 408 €
02/02/2015 n° 61 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 825 € 8 496 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 412 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 B BD CARNOT 34 m² 228 990 € 6 735 €
55 B BD CARNOT 39 m² 274 989 € 7 051 €
65 BD CARNOT 20 m² 56 500 € 2 825 €
65 BD CARNOT 54 m² 362 016 € 6 704 €
65 BD CARNOT 28 m² 79 996 € 2 857 €
25 RUE JEAN LAURENT 115 m² 783 955 € 6 817 €
25 RUE JEAN LAURENT 89 m² 432 006 € 4 854 €
25 RUE JEAN LAURENT 93 m² 705 033 € 7 581 €
23 RUE DU MARECHAL FOCH 40 m² 230 000 € 5 750 €
54 RUE ALPHONSE PALLU 129 m² 1 095 984 € 8 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 825 € à 8 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante5 056 – 6 629 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+41 %
Rendement brut4.2 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 622 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 057 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUEBoulevard Carnot157 ventes depuis 2014 · 6 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 412 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/01/2022, appartement de 97 m² à 622 000 €, soit 6 412 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 6 412 €/m² contre 6 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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