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France › Le Vésinet › Centre › Boulevard Carnot › n° 65

65 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 56 500 € (2 825 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7811054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −54 %Boulevard Carnot6 186 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Le Vésinet5 815 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 288 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 825 €/m² en 2024 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 825 € À 6 704 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/11/2024 n° 65 · Appartement · 2 p. 07/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 500 €2 825 €/m² 2 825 €
11/02/2022 n° 65 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 362 000 €6 704 €/m² 6 704 €
10/08/2021 n° 65 · Appartement · 2 p. 10/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 264 € 9 178 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 825 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 BD CARNOT 97 m² 621 964 € 6 412 €
54 RUE ALPHONSE PALLU 129 m² 1 095 984 € 8 496 €
25 RUE JEAN LAURENT 89 m² 432 006 € 4 854 €
25 RUE JEAN LAURENT 115 m² 783 955 € 6 817 €
25 RUE JEAN LAURENT 93 m² 705 033 € 7 581 €
10 RUE ALBERT JOLY 33 m² 140 712 € 4 264 €
6 RUE ALBERT JOLY 63 m² 482 013 € 7 651 €
6 RUE ALBERT JOLY 57 m² 340 005 € 5 965 €
19 RUE ALBERT JOLY 124 m² 869 860 € 7 015 €
55 B BD CARNOT 34 m² 228 990 € 6 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 264 € à 9 178 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante5 232 – 6 482 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+42 %
Rendement brut3.8 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
424 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUEBoulevard Carnot149 ventes depuis 2014 · 6 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 815 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 825 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 288 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2024, appartement de 20 m² à 56 500 €, soit 2 825 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 2 825 €/m² contre 6 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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