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France › Le Vésinet › Centre › Boulevard Carnot › n° 41

41 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 152 200 € (6 342 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1934 · CP 781103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 415 598 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Carnot6 186 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre5 832 €/m² 885 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Vésinet5 453 €/m² 3 104 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 342 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 545 € À 8 052 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/11/2024 n° 41 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 152 200 €6 342 €/m² 6 342 €
26/03/2024 n° 41 · Appartement · 3 p. 26/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 285 500 €5 598 €/m² 5 598 €
25/03/2021 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 177 150 €8 052 €/m² 8 052 €
29/04/2019 n° 41 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 284 670 €5 582 €/m² 5 582 €
25/02/2019 n° 41 · Appartement · 1 p. 25/02/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 158 500 €7 205 €/m² 7 205 €
17/04/2015 n° 41 · Appartement · 1 p. 17/04/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 747 € 8 967 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 342 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE DU MARECHAL JOFFRE 61 m² 546 987 € 8 967 €
45 BD CARNOT 68 m² 449 956 € 6 617 €
45 BD CARNOT 81 m² 466 965 € 5 765 €
45 BD CARNOT 75 m² 410 025 € 5 467 €
45 BD CARNOT 45 m² 255 015 € 5 667 €
47 BD CARNOT 32 m² 262 688 € 8 209 €
32 RUE VILLEBOIS MAREUIL 99 m² 469 953 € 4 747 €
32 RUE VILLEBOIS MAREUIL 123 m² 778 098 € 6 326 €
34 RUE ALPHONSE PALLU 43 m² 318 501 € 7 407 €
34 RUE ALPHONSE PALLU 27 m² 195 507 € 7 241 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 747 € à 8 967 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Carnot
Fourchette courante5 232 – 6 482 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Carnot ↗
Centre
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+7 %
Voir Centre ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+33 %
Rendement brut4 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
509 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUEBoulevard Carnot149 ventes depuis 2014 · 6 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre885 ventes · 5 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 104 ventes · 5 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 24 m² à 152 200 €, soit 6 342 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Oui : 6 342 €/m² contre 6 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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