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France › Le Teil › Plateau › Boulevard Pasteur › n° 46

46 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 120 000 € (1 200 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 074001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 461 200 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Plateau1 921 €/m² 268 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Le Teil1 738 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BA0014 + BA0026 + BA0027 + BA0029 + BA0031 + BA0265 + BA0267
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 885 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 200 €/m² en 2014 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/06/2014 n° 46 · Maison · 5 p. 04/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
817 € 3 375 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 BD PASTEUR 96 m² 129 984 € 1 354 €
50 BD PASTEUR 66 m² 110 022 € 1 667 €
27 BD PASTEUR 88 m² 214 984 € 2 443 €
30 BD PASTEUR 56 m² 189 000 € 3 375 €
60 BD PASTEUR 60 m² 192 180 € 3 203 €
9 BD PASTEUR 113 m² 149 951 € 1 327 €
7 BD PASTEUR 90 m² 119 970 € 1 333 €
72 B BD PASTEUR 50 m² 130 000 € 2 600 €
9004 LE TEILLARET 125 m² 275 000 € 2 200 €
15 CHE DES PINS 306 m² 250 002 € 817 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 456 – 2 837 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Plateau
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+11 %
Voir Plateau ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-16 %
Rendement brut5.1 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
887 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 46 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau268 ventes · 1 921 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 738 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 46Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/06/2014, maison de 100 m² à 120 000 €, soit 1 200 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 200 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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