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France › Le Teil › Plateau › Boulevard Pasteur › n° 38

38 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 62 000 € (1 292 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 074009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 292 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +9 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Plateau1 226 €/m² 268 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Le Teil1 034 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 292 €/m² en 2015 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2015 n° 38 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 629 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 292 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 BD PASTEUR 140 m² 90 020 € 643 €
29 BD PASTEUR 60 m² 75 000 € 1 250 €
29 BD PASTEUR 57 m² 42 009 € 737 €
29 BD PASTEUR 59 m² 56 994 € 966 €
29 BD PASTEUR 115 m² 64 975 € 565 €
29 BD PASTEUR 57 m² 62 985 € 1 105 €
29 BD PASTEUR 61 m² 68 015 € 1 115 €
13 BD PASTEUR 130 m² 119 990 € 923 €
39 BD PASTEUR 147 m² 179 928 € 1 224 €
5 BD PASTEUR 69 m² 89 976 € 1 304 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 389 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Plateau
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+19 %
Voir Plateau ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut9.5 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau268 ventes · 1 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 292 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2015, appartement de 48 m² à 62 000 €, soit 1 292 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 292 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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