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France › Le Mans › Banjan-Croix de Pierre › Rue des Maillets › n° 47

47 Rue des Maillets, Le Mans

Vendu 65 000 € (2 167 €/m²) en 2024 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 7210018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 515 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue des Maillets1 830 €/m² 282 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Banjan-Croix de Pierre1 767 €/m² 800 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Le Mans2 232 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 282 ventes dans la rue
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Calée sur 694 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BE0398 + BE0409
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX9
LOGEMENTS47
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue des Maillets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 016 € À 2 780 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €
15/02/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 15/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €
23/08/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 23/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €
20/07/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 20/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €
17/05/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 17/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 253 000 €2 780 €/m² 2 780 €
01/03/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 01/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €
20/01/2023 n° 47 · Appartement · 5 p. 20/01/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 186 000 €2 044 €/m² 2 044 €
09/02/2022 n° 47 · Appartement · 5 p. 09/02/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €
29/06/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 116 500 €1 765 €/m² 1 765 €
30/11/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 500 €1 228 €/m² 1 228 €
11/09/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/09/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 71 000 €1 543 €/m² 1 543 €
31/07/2020 n° 47 · Appartement · 5 p. 31/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 132 000 €1 451 €/m² 1 451 €
19/02/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 19/02/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
22/01/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
15/01/2020 n° 47 · Appartement · 5 p. 15/01/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 92 500 €1 016 €/m² 1 016 €
27/05/2019 n° 47 · Appartement · 5 p. 27/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €
10/05/2019 n° 47 · Appartement · 5 p. 10/05/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €
18/03/2019 n° 47 · Appartement · 1 p. 18/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 900 €1 697 €/m² 1 697 €
08/03/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 08/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 172 719 €2 081 €/m² 2 081 €
30/03/2018 n° 47 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 000 €1 174 €/m² 1 174 €
22/03/2018 n° 47 · Appartement · 4 p. 22/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 116 000 €1 398 €/m² 1 398 €
01/03/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 000 €1 370 €/m² 1 370 €
28/10/2016 n° 47 · Appartement · 5 p. 28/10/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €
16/09/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
31/03/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
28/12/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €
23/12/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 23/12/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 128 000 €1 293 €/m² 1 293 €
22/12/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 22/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 98 100 €1 078 €/m² 1 078 €
22/04/2015 n° 47 · Appartement · 5 p. 22/04/2015 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €
27/06/2014 n° 47 · Appartement · 5 p. 27/06/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 186 000 €1 879 €/m² 1 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 000 € 2 669 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE DES MAILLETS 37 m² 82 991 € 2 243 €
39 RUE DES MAILLETS 31 m² 51 491 € 1 661 €
39 RUE DES MAILLETS 50 m² 75 000 € 1 500 €
39 RUE DES MAILLETS 31 m² 82 739 € 2 669 €
39 RUE DES MAILLETS 31 m² 39 990 € 1 290 €
39 RUE DES MAILLETS 117 m² 117 000 € 1 000 €
39 RUE DES MAILLETS 31 m² 78 988 € 2 548 €
39 RUE DES MAILLETS 117 m² 170 001 € 1 453 €
39 RUE DES MAILLETS 37 m² 79 994 € 2 162 €
39 RUE DES MAILLETS 31 m² 66 991 € 2 161 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 2 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Maillets
Fourchette courante1 606 – 2 265 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Maillets ↗
Banjan-Croix de Pierre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune14ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-21 %
Voir Banjan-Croix de Pierre ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département+27 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue des Maillets282 ventes depuis 2014 · 1 830 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBanjan-Croix de Pierre800 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue des Maillets à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 694 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue des Maillets a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2024, appartement de 30 m² à 65 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Maillets ?

Oui : 2 167 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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