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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Clovis › n° 6

6 Rue Clovis, Le Havre

Vendu 32 250 € (1 697 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 766006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 622 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Clovis1 596 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 600 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Havre1 856 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 688 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 697 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 526 € À 2 178 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 250 €1 697 €/m² 1 697 €
07/02/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 14 100 €742 €/m² 742 €
24/10/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 390 €1 738 €/m² 1 738 €
08/03/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 400 €2 178 €/m² 2 178 €
27/07/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 71 800 €1 528 €/m² 1 528 €
22/04/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €
15/12/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 10 000 €526 €/m² 526 €
08/06/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 040 €1 622 €/m² 1 622 €
01/08/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 01/08/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 000 €2 118 €/m² 2 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 038 € 2 316 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 697 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
225 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 83 040 € 1 038 €
225 RUE ARISTIDE BRIAND 80 m² 112 480 € 1 406 €
225 RUE ARISTIDE BRIAND 42 m² 55 020 € 1 310 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 60 m² 73 980 € 1 233 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 45 m² 72 000 € 1 600 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 28 m² 50 008 € 1 786 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 45 m² 70 020 € 1 556 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 71 m² 121 978 € 1 718 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 47 m² 63 497 € 1 351 €
227 RUE ARISTIDE BRIAND 62 m² 94 984 € 1 532 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 038 € à 2 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante1 170 – 1 685 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune42ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-14 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut5.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
217 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Clovis37 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire692 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Clovis à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 697 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2025, appartement de 19 m² à 32 250 €, soit 1 697 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 1 697 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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