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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Clovis › n° 34

34 Rue Clovis, Le Havre

Vendu 230 000 € (3 067 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 7661092 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 343 067 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +92 %Rue Clovis1 596 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire2 119 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Le Havre2 338 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN507 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 067 €/m² en 2019 · +92 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Clovis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/02/2019 n° 34 · Maison · 4 p. 01/02/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 147 € 4 367 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 067 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE DE LA CITE HAVRAISE 57 m² 125 001 € 2 193 €
41 RUE DE LA CITE HAVRAISE 46 m² 90 022 € 1 957 €
41 RUE DE LA CITE HAVRAISE 46 m² 89 010 € 1 935 €
152 RUE DE TOURNEVILLE 51 m² 134 997 € 2 647 €
51 RUE DE LA CITE HAVRAISE 52 m² 104 988 € 2 019 €
20 RUE DE LA CITE HAVRAISE 52 m² 60 476 € 1 163 €
33 RUE DE LA CITE HAVRAISE 71 m² 163 016 € 2 296 €
28 RUE MONTESQUIEU 120 m² 329 040 € 2 742 €
150 RUE DE TOURNEVILLE 58 m² 242 498 € 4 181 €
61 RUE DE LA CITE HAVRAISE 45 m² 135 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 147 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Ventes sur la voie1
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Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune36ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-9 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.2 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune45ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Clovis37 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire692 ventes · 2 119 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 338 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Clovis à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2019, maison de 75 m² à 230 000 €, soit 3 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 3 067 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +92 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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