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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Clovis › n° 18

18 Rue Clovis, Le Havre

Vendu 267 000 € (3 658 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 76600129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 603 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +63 %Rue Clovis1 596 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 600 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +39 %Le Havre1 873 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 651 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0329
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 658 €/m² en 2023 · +129 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 764 € À 3 658 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/02/2023 n° 18 · Appartement · 4 p. 09/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €
29/04/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 29/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 400 €1 764 €/m² 1 764 €
21/07/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 21/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 758 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 658 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE CLOVIS 26 m² 41 496 € 1 596 €
23 RUE CLOVIS 69 m² 88 803 € 1 287 €
23 RUE CLOVIS 26 m² 50 908 € 1 958 €
23 RUE CLOVIS 42 m² 47 502 € 1 131 €
23 RUE CLOVIS 46 m² 78 016 € 1 696 €
23 RUE CLOVIS 69 m² 87 975 € 1 275 €
22 RUE CLOVIS 204 m² 281 520 € 1 380 €
28 RUE CLOVIS 41 m² 65 518 € 1 598 €
28 RUE CLOVIS 46 m² 59 984 € 1 304 €
6 RUE CLOVIS 29 m² 47 038 € 1 622 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 758 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante1 170 – 1 685 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune42ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut8.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
835 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Clovis37 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire692 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Clovis à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 658 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 651 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2023, appartement de 73 m² à 267 000 €, soit 3 658 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 3 658 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +129 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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