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France › Le Havre › Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire › Rue Clovis › n° 23

23 Rue Clovis, Le Havre

Vendu 50 900 € (1 958 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7661023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 275 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Clovis1 596 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire1 600 €/m² 692 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Le Havre1 875 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 643 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CN0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 958 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Clovis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 1 958 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 23 · Appartement · 1 p. 13/11/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 900 €1 958 €/m² 1 958 €
17/10/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 47 500 €1 131 €/m² 1 131 €
05/01/2023 n° 23 · Appartement · 3 p. 05/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 800 €1 287 €/m² 1 287 €
02/09/2022 n° 23 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 41 500 €1 596 €/m² 1 596 €
25/08/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €
30/03/2021 n° 23 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 000 €1 696 €/m² 1 696 €
22/02/2018 n° 23 · Appartement · 2 p. 22/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 45 000 €1 071 €/m² 1 071 €
18/04/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 450 €1 552 €/m² 1 552 €
29/11/2016 n° 23 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 40 500 €964 €/m² 964 €
07/11/2016 n° 23 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 32 000 €1 231 €/m² 1 231 €
18/12/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 18/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
10/11/2015 n° 23 · Appartement · 1 p. 10/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 3 658 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE CLOVIS 73 m² 267 034 € 3 658 €
22 RUE CLOVIS 204 m² 281 520 € 1 380 €
28 RUE CLOVIS 41 m² 65 518 € 1 598 €
28 RUE CLOVIS 46 m² 59 984 € 1 304 €
6 RUE CLOVIS 47 m² 71 816 € 1 528 €
6 RUE CLOVIS 29 m² 47 038 € 1 622 €
6 RUE CLOVIS 19 m² 32 243 € 1 697 €
6 RUE CLOVIS 19 m² 14 098 € 742 €
6 RUE CLOVIS 29 m² 50 402 € 1 738 €
6 RUE CLOVIS 36 m² 45 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 3 658 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clovis
Fourchette courante1 170 – 1 685 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clovis ↗
Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune42ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Côté Est Soquence Rond-Point-Observatoire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-20 %
Rendement brut6.4 %
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Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
297 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Clovis37 ventes depuis 2014 · 1 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Est Soquence Rond-Point-Observatoire692 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Clovis à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Clovis a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 26 m² à 50 900 €, soit 1 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clovis ?

Oui : 1 958 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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