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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 8

8 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 47 000 € (1 880 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 426 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Le Havre1 782 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 304 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0512
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 568 € À 2 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 19/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €
31/05/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 000 €2 185 €/m² 2 185 €
08/07/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 08/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 38 500 €1 426 €/m² 1 426 €
14/01/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
31/12/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 31/12/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 43 000 €977 €/m² 977 €
30/12/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 32 400 €1 296 €/m² 1 296 €
24/04/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 24/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €
18/07/2016 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/07/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 500 €1 278 €/m² 1 278 €
05/09/2014 n° 8 · Appartement · 1 p. 05/09/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 4 750 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 880 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BOURDALOUE 31 m² 51 243 € 1 653 €
7 RUE BOURDALOUE 71 m² 104 015 € 1 465 €
49 B RUE MALHERBE 46 m² 44 988 € 978 €
49 B RUE MALHERBE 23 m² 31 004 € 1 348 €
49 B RUE MALHERBE 34 m² 72 012 € 2 118 €
49 B RUE MALHERBE 19 m² 34 998 € 1 842 €
49 RUE MALHERBE 26 m² 67 002 € 2 577 €
49 RUE MALHERBE 27 m² 49 005 € 1 815 €
49 B RUE MALHERBE 46 m² 109 020 € 2 370 €
49 RUE MALHERBE 14 m² 61 754 € 4 411 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut6.3 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
286 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 782 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 304 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2023, appartement de 25 m² à 47 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Oui : 1 880 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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