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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 2

2 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 45 000 € (1 286 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7660032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 286 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Le Havre1 779 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 318 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2019 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 122 € À 1 443 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/09/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
18/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 46 000 €1 122 €/m² 1 122 €
18/07/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 500 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 4 411 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BOURDALOUE 31 m² 51 243 € 1 653 €
7 RUE BOURDALOUE 71 m² 104 015 € 1 465 €
43 RUE DE ZURICH 36 m² 65 988 € 1 833 €
8 RUE BOURDALOUE 25 m² 47 000 € 1 880 €
8 RUE BOURDALOUE 27 m² 38 502 € 1 426 €
8 RUE BOURDALOUE 27 m² 58 995 € 2 185 €
8 RUE BOURDALOUE 26 m² 45 006 € 1 731 €
37 RUE DE ZURICH 38 m² 68 438 € 1 801 €
37 RUE DE ZURICH 50 m² 95 000 € 1 900 €
35 RUE DE ZURICH 18 m² 57 006 € 3 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 4 411 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut7.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
400 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 318 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/09/2019, appartement de 35 m² à 45 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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