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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 26

26 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 190 000 € (2 794 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 7660049 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 794 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +49 %Rue Bourdaloue1 879 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +53 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 832 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Le Havre2 278 €/m² 32 484 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 436 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN107 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 794 €/m² en 2023 · +49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 029 € À 2 794 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/09/2023 n° 26 · Maison · 4 p. 19/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
19/03/2021 n° 26 · Maison · 4 p. 19/03/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €
12/03/2014 n° 26 · Maison · 4 p. 12/03/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
660 € 3 545 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE BELLONCLE 100 m² 246 000 € 2 460 €
9 RUE FENELON 82 m² 231 978 € 2 829 €
20 RUE BELLONCLE 54 m² 133 002 € 2 463 €
37 PAS FENELON 22 m² 59 004 € 2 682 €
35 PAS FENELON 34 m² 41 004 € 1 206 €
12 RUE BELLONCLE 50 m² 33 000 € 660 €
22 RUE FENELON 110 m² 174 240 € 1 584 €
19 PAS FENELON 98 m² 162 974 € 1 663 €
15 PAS FENELON 40 m² 92 000 € 2 300 €
3 IMP GOUVILLE 82 m² 215 988 € 2 634 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 3 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bourdaloue
Fourchette courante2 056 – 2 965 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune59ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-20 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune49ᵉ sur 518
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 740 – 2 133 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
760 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Bourdaloue76 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 484 ventes · 2 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 436 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2023, maison de 68 m² à 190 000 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Oui : 2 794 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +49 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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