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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 7

7 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 51 230 € (1 653 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7662012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 355 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Le Havre1 781 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 306 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 653 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 232 € À 1 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 51 230 €1 653 €/m² 1 653 €
15/12/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 104 000 €1 465 €/m² 1 465 €
28/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 42 000 €1 355 €/m² 1 355 €
21/09/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €
22/12/2016 n° 7 · Appartement 22/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
978 € 4 750 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 653 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BOURDALOUE 27 m² 58 995 € 2 185 €
8 RUE BOURDALOUE 25 m² 47 000 € 1 880 €
8 RUE BOURDALOUE 27 m² 38 502 € 1 426 €
8 RUE BOURDALOUE 26 m² 45 006 € 1 731 €
49 B RUE MALHERBE 46 m² 44 988 € 978 €
49 B RUE MALHERBE 23 m² 31 004 € 1 348 €
49 B RUE MALHERBE 34 m² 72 012 € 2 118 €
49 B RUE MALHERBE 19 m² 34 998 € 1 842 €
49 B RUE MALHERBE 46 m² 109 020 € 2 370 €
49 RUE MALHERBE 27 m² 49 005 € 1 815 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 978 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-24 %
Rendement brut6.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
355 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 306 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 31 m² à 51 230 €, soit 1 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Non : 1 653 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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