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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 38

38 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 92 000 € (1 769 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 766006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 381 231 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Le Havre1 689 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 098 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 769 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 1 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/10/2025 n° 38 · Appartement · 3 p. 06/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 92 000 €1 769 €/m² 1 769 €
19/09/2023 n° 38 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 64 000 €1 231 €/m² 1 231 €
20/11/2019 n° 38 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €
22/02/2018 n° 38 · Appartement · 3 p. 22/02/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
569 € 2 583 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 769 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BOURDALOUE 75 m² 110 025 € 1 467 €
34 RUE BOURDALOUE 30 m² 57 000 € 1 900 €
32 RUE BOURDALOUE 35 m² 57 015 € 1 629 €
32 RUE BOURDALOUE 27 m² 39 987 € 1 481 €
32 RUE BOURDALOUE 36 m² 67 608 € 1 878 €
32 RUE BOURDALOUE 28 m² 50 008 € 1 786 €
20 RUE FENELON 63 m² 110 061 € 1 747 €
20 RUE FENELON 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE FENELON 23 m² 40 595 € 1 765 €
20 RUE FENELON 82 m² 82 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-28 %
Rendement brut7.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 92 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 098 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 52 m² à 92 000 €, soit 1 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Non : 1 769 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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