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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 32

32 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 40 000 € (1 481 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7660021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 481 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Le Havre1 708 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 150 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DD0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 481 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 878 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2024 n° 32 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
18/12/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 18/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 600 €1 878 €/m² 1 878 €
28/03/2023 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €
06/08/2021 n° 32 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €
23/07/2019 n° 32 · Appartement · 2 p. 23/07/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €
06/07/2018 n° 32 · Appartement · 2 p. 06/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 48 000 €1 000 €/m² 1 000 €
03/11/2017 n° 32 · Appartement · 1 p. 03/11/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 41 000 €1 464 €/m² 1 464 €
17/12/2015 n° 32 · Appartement · 1 p. 17/12/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 20 000 €714 €/m² 714 €
28/05/2014 n° 32 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 56 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
569 € 2 583 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE BOURDALOUE 75 m² 110 025 € 1 467 €
34 RUE BOURDALOUE 30 m² 57 000 € 1 900 €
20 RUE FENELON 63 m² 110 061 € 1 747 €
20 RUE FENELON 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE FENELON 23 m² 40 595 € 1 765 €
20 RUE FENELON 82 m² 82 000 € 1 000 €
18 RUE FENELON 41 m² 62 484 € 1 524 €
18 RUE FENELON 29 m² 16 994 € 586 €
16 RUE FENELON 46 m² 56 488 € 1 228 €
16 RUE FENELON 30 m² 77 010 € 2 567 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 2 583 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-27 %
Rendement brut6.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2024, appartement de 27 m² à 40 000 €, soit 1 481 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Non : 1 481 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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