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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 49

49 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 137 000 € (2 246 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7660020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 836 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 832 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Le Havre2 230 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DD0086 + DD0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN180 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 246 €/m² en 2020 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 836 € À 2 246 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2020 n° 49 · Maison · 3 p. 28/02/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 137 000 €2 246 €/m² 2 246 €
28/04/2014 n° 49 · Maison · 3 p. 28/04/2014 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
660 € 4 126 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 246 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE BOURDALOUE 47 m² 149 507 € 3 181 €
61 RUE BOURDALOUE 48 m² 168 000 € 3 500 €
59 RUE BOURDALOUE 68 m² 144 976 € 2 132 €
46 RUE BOURDALOUE 55 m² 110 000 € 2 000 €
65 RUE BOURDALOUE 55 m² 166 980 € 3 036 €
22 RUE FENELON 110 m² 174 240 € 1 584 €
8 IMP GOUVILLE 56 m² 137 032 € 2 447 €
18 RUE PIERRE KERDYK 81 m² 228 987 € 2 827 €
3 IMP GOUVILLE 82 m² 215 988 € 2 634 €
11 IMP GOUVILLE 95 m² 174 040 € 1 832 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 660 € à 4 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante2 052 – 2 894 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2024
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune59ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune45ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2020, maison de 61 m² à 137 000 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Oui : 2 246 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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