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France › Le Havre › Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon › Rue Bourdaloue › n° 37

37 Rue Bourdaloue, Le Havre

Vendu 62 000 € (2 583 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7660038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 371 583 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Bourdaloue1 878 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon1 438 €/m² 799 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Le Havre1 701 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 1 169 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 583 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Bourdaloue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 087 € À 2 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 37 · Appartement · 1 p. 10/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €
20/07/2022 n° 37 · Appartement · 1 p. 20/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €
06/12/2019 n° 37 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 000 €1 087 €/m² 1 087 €
21/06/2017 n° 37 · Appartement · 1 p. 21/06/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 38 000 €1 583 €/m² 1 583 €
16/05/2014 n° 37 · Appartement · 1 p. 16/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 28 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
569 € 3 393 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 583 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE FENELON 63 m² 110 061 € 1 747 €
20 RUE FENELON 40 m² 65 000 € 1 625 €
20 RUE FENELON 23 m² 40 595 € 1 765 €
20 RUE FENELON 82 m² 82 000 € 1 000 €
18 RUE FENELON 29 m² 16 994 € 586 €
18 RUE FENELON 41 m² 62 484 € 1 524 €
24 RUE FENELON 34 m² 43 996 € 1 294 €
24 RUE FENELON 72 m² 40 968 € 569 €
32 RUE BOURDALOUE 35 m² 57 015 € 1 629 €
32 RUE BOURDALOUE 28 m² 50 008 € 1 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 569 € à 3 393 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bourdaloue
Fourchette courante1 422 – 1 716 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Bourdaloue ↗
Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune49ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-15 %
Voir Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-27 %
Rendement brut6.4 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Bourdaloue75 ventes depuis 2014 · 1 878 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marie Saint-Léon-Massillon799 ventes · 1 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 701 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Bourdaloue à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Bourdaloue a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 24 m² à 62 000 €, soit 2 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bourdaloue ?

Oui : 2 583 €/m² contre 1 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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