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France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire › Rue Andre Messager › n° 27

27 Rue Andre Messager, Le Havre

Vendu 153 000 € (2 250 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 051 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Andre Messager2 396 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire2 308 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Le Havre2 267 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 996 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0173
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX6
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 250 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Andre Messager

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 485 € À 2 912 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 27 · Appartement · 4 p. 11/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €
16/12/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €
08/08/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €
30/04/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €
24/02/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €
25/01/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €
23/08/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/08/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €
15/04/2022 n° 27 · Appartement · 5 p. 15/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €
14/04/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €
23/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €
03/11/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 166 900 €2 419 €/m² 2 419 €
16/07/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 16/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €
09/06/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 09/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/03/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €
20/06/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 500 €2 042 €/m² 2 042 €
26/04/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 520 €2 008 €/m² 2 008 €
12/07/2017 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €
23/06/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €
28/02/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 28/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €
27/01/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 500 €1 949 €/m² 1 949 €
09/05/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €
04/03/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 141 350 €2 079 €/m² 2 079 €
29/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €
19/08/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 19/08/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 162 000 €2 051 €/m² 2 051 €
31/03/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 31/03/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €
26/02/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €
25/02/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/02/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 165 700 €2 401 €/m² 2 401 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 667 € 4 288 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ANDRE MESSAGER 139 m² 596 032 € 4 288 €
333 RUE FELIX FAURE 61 m² 190 991 € 3 131 €
333 RUE FELIX FAURE 62 m² 237 398 € 3 829 €
333 RUE FELIX FAURE 61 m² 180 011 € 2 951 €
333 RUE FELIX FAURE 61 m² 217 892 € 3 572 €
333 RUE FELIX FAURE 49 m² 131 271 € 2 679 €
333 RUE FELIX FAURE 61 m² 144 997 € 2 377 €
333 RUE FELIX FAURE 80 m² 200 000 € 2 500 €
333 RUE FELIX FAURE 46 m² 101 982 € 2 217 €
333 RUE FELIX FAURE 46 m² 138 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 4 288 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue André Messager
Fourchette courante1 899 – 2 367 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue André Messager ↗
Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune13ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+2 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-3 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
778 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Andre Messager68 ventes depuis 2014 · 2 396 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Funiculaire645 ventes · 2 308 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 267 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Andre Messager à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 996 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Andre Messager a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/08/2025, appartement de 68 m² à 153 000 €, soit 2 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Messager ?

Non : 2 250 €/m² contre 2 396 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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