CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Le Havre › Anatole France Danton-Gallieni › Avenue Rene Coty › n° 76

76 Avenue Rene Coty, Le Havre

Vendu 120 050 € (2 928 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1790 · CP 7660039 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Avenue Rene Coty, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76943 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue Rene Coty2 113 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −56 %Anatole France Danton-Gallieni2 136 €/m² 801 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Le Havre2 341 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 371 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle JJ0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1790
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 928 €/m² en 2024 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 802 € À 3 280 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 050 €2 928 €/m² 2 928 €
17/09/2024 n° 76 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €
30/09/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 56 822 €812 €/m² 812 €
02/10/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 45 260 €943 €/m² 943 €
12/05/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 12/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 32 082 €802 €/m² 802 €
20/03/2020 n° 76 · Appartement · 1 p. 20/03/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 25 400 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 313 € 3 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 928 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ERNEST RENAN 91 m² 150 969 € 1 659 €
27 RUE ERNEST RENAN 32 m² 90 016 € 2 813 €
27 RUE ERNEST RENAN 74 m² 120 028 € 1 622 €
27 RUE ERNEST RENAN 32 m² 50 016 € 1 563 €
27 RUE ERNEST RENAN 116 m² 299 976 € 2 586 €
72 AV RENE COTY 45 m² 73 980 € 1 644 €
72 AV RENE COTY 35 m² 54 985 € 1 571 €
72 AV RENE COTY 42 m² 128 982 € 3 071 €
72 AV RENE COTY 64 m² 188 608 € 2 947 €
72 AV RENE COTY 63 m² 143 010 € 2 270 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 313 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 760 – 2 459 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗
Anatole France Danton-Gallieni
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune18ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-9 %
Voir Anatole France Danton-Gallieni ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département0 %
Rendement brut5.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
469 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEAvenue Rene Coty170 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Gallieni801 ventes · 2 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Avenue Rene Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 928 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 41 m² à 120 050 €, soit 2 928 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Oui : 2 928 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien