85 Avenue Rene Coty, Le Havre
Vendu 49 000 € (2 882 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7660036 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 85 Avenue Rene Coty, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 852 371 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Avenue Rene Coty2 113 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Côté Ouest Ormeaux-Hôpital2 310 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Le Havre2 310 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 330 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CC0011CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 882 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue
Avenue Rene Coty, numéro par numéro
44 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 77−9 %1 925 €/m²Appt 31 m² · 9 ventes · 2025n° 77 B−63 %784 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021n° 83−14 %1 827 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025
n° 85VOUS ÊTES ICI2 371 €/m²13 ventes · dernière 2026
n° 97−25 %1 594 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025AVENUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 2 113 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 72−22 %1 644 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2024n° 76−52 %1 024 €/m²Appt 41 m² · 6 ventes · 2024n° 78−17 %1 746 €/m²Appt 37 m² · vendu 2014n° 80+19 %2 514 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2019n° 82−22 %1 652 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2019n° 86−24 %1 600 €/m²Appt 75 m² · vendu 2021n° 92−11 %1 873 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026n° 96−41 %1 241 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Les 44 adresses vendues Avenue Rene Coty →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 108 €
4 000 €
▲ VENTE 2026 ICI · 2 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 760 – 2 459 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗Côté Ouest Ormeaux-Hôpital
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers
vs commune0 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Hôpital ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 49 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
194 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 85 ?
LA RUEAvenue Rene Coty170 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Hôpital938 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Hôpital938 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 310 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 85Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 85 Avenue Rene Coty à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 330 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 85 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 17 m² à 49 000 €, soit 2 882 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?
Oui : 2 882 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI