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France › Le Havre › Côté Ouest Ormeaux-Hôpital › Avenue Rene Coty › n° 72

72 Avenue Rene Coty, Le Havre

Vendu 129 000 € (3 071 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7660045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Avenue Rene Coty, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 644 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Rene Coty2 113 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Côté Ouest Ormeaux-Hôpital2 310 €/m² 938 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Le Havre2 385 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 170 ventes dans la rue
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Calée sur 2 382 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JJ0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 071 €/m² en 2024 · +45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 524 € À 3 071 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2024 n° 72 · Appartement · 2 p. 17/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €
13/12/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €
06/11/2023 n° 72 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €
20/07/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 20/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 188 630 €2 947 €/m² 2 947 €
31/03/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 74 000 €1 644 €/m² 1 644 €
30/12/2020 n° 72 · Appartement 30/12/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 700 €1 735 €/m² 1 735 €
29/05/2020 n° 72 · Appartement 29/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 44 000 €524 €/m² 524 €
07/10/2019 n° 72 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €
07/10/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 258 € 3 280 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 071 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE ERNEST RENAN 116 m² 299 976 € 2 586 €
27 RUE ERNEST RENAN 32 m² 90 016 € 2 813 €
27 RUE ERNEST RENAN 74 m² 120 028 € 1 622 €
27 RUE ERNEST RENAN 32 m² 50 016 € 1 563 €
27 RUE ERNEST RENAN 91 m² 150 969 € 1 659 €
29 RUE ERNEST RENAN 48 m² 142 992 € 2 979 €
76 AV RENE COTY 41 m² 120 048 € 2 928 €
76 AV RENE COTY 50 m² 164 000 € 3 280 €
2 RUE JOSEPH CLERC 75 m² 204 225 € 2 723 €
2 RUE JOSEPH CLERC 75 m² 188 025 € 2 507 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 258 € à 3 280 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue René Coty
Fourchette courante1 760 – 2 459 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue René Coty ↗
Côté Ouest Ormeaux-Hôpital
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune12ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-3 %
Voir Côté Ouest Ormeaux-Hôpital ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+2 %
Rendement brut4.9 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue Rene Coty170 ventes depuis 2014 · 2 113 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCôté Ouest Ormeaux-Hôpital938 ventes · 2 310 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Rene Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Rene Coty a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2024, appartement de 42 m² à 129 000 €, soit 3 071 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Rene Coty ?

Oui : 3 071 €/m² contre 2 113 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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